01用于还旧借新

有些申请人因为担保到期需要续期，但是自己又没有钱归还，担保机构便帮助借款人还清旧的借款，然后再申请出新的借款用来归还临时拆借的资金。

02再抵押衍生的过桥资金需求

比如小刘的的房产在A银行抵押只有6成，而B银行愿意给小刘7成，使小刘能够获得更多的资金。而这过程中，小刘必须先还清A银行的资金，才能从B银行申请，这样的过桥资金需求就是再抵押衍生的过桥资金。

03赎楼垫资

在二手房买卖过程当中，因大部分卖主房产还处于按揭状态当中，新的买家要想过户，就必须先把资金还清，解除房产抵押才能正常进行。而卖家因资金不够，于是向贷款中介申请短期借款，这样需求就是我们常说的“赎楼垫资”。